Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Vous cherchez un investissement qui tourne dès le premier jour ? Cet ensemble immobilier d'environ 260 m2 sur un terrain de 18,09 ares est fait pour vous. Idéalement situé à deux pas de l'autoroute A35, sortie Baggersee, il se compose de : Un restaurant de 80 m2 avec pièces annexes et grenier (80 m2), loué par bail commercial à 1 820 EUR TTC/mois. Le locataire est en place. Deux appartements de 33 m2 chacun, entièrement refaits à neuf, loués 750EUR HC/mois chacun. Un appartement de plain-pied de 45 m2 avec jardinet, libre à la location, potentiel locatif estimé à 700EUR HC/mois (travaux d'isolation à prévoir). Une dépendance d'environ 30 m2, plus un parking dédié à la clientèle du restaurant. Loyer annuel potentiel : Environ 45000 EUR HT Le bien est accessible, bien desservi, avec stationnement sur place. À noter : servitude de passage au profit de la copropriété voisine et une partie du terrain en emplacement réservé. Un dossier sérieux, des revenus sécurisés, une adresse stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
260 m²
2 885 €
1809 m²
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3
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4.17 %
1900
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